財(cái)政部部長樓繼偉11月4日在“財(cái)政與國家治理暨財(cái)政智庫60年”研討會上書面講話中透露,，環(huán)境保護(hù)稅,、個(gè)人所得稅,、房地產(chǎn)稅等改革正在積極推進(jìn),。
樓繼偉表示,，以改進(jìn)預(yù)算管理,、完善稅收制度,，以及建立事權(quán)和支出責(zé)任相適應(yīng)的制度為核心內(nèi)容的財(cái)稅體制改革，相繼推動(dòng)出臺了一批有力度,、有分量的改革成果,，現(xiàn)代財(cái)政制度建設(shè)邁出實(shí)質(zhì)性步伐。
推進(jìn)房地產(chǎn)稅會否影響房價(jià),？專家認(rèn)為,，房地產(chǎn)稅包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、個(gè)人所得稅,、房產(chǎn)稅,、土地增值稅、契稅等多項(xiàng)稅種,，征收房地產(chǎn)稅主要是征稅思路的轉(zhuǎn)變,。目的是要從現(xiàn)行的房屋流通環(huán)節(jié)收稅為主，轉(zhuǎn)向持有環(huán)節(jié)收稅為主,，這將在一定程度上能夠抑制房地產(chǎn)投機(jī),，并倒逼一些存量房流入市場，改變市場供需,，這對整個(gè)樓市的健康穩(wěn)定意義重大,。
華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院院長賈康表示，征收房地產(chǎn)稅的影響是多方面的,它會使房地產(chǎn)市更沉穩(wěn),、穩(wěn)健,使其以后在運(yùn)行中間減少泡沫,遏制肆無忌憚地炒作,而且對于把空置房調(diào)動(dòng)出來、加入租房市場也會有好處,。
清華中國與世界經(jīng)濟(jì)研究中心研究員袁鋼明認(rèn)為,，我國房地產(chǎn)之所以變成投資市場，就是沒有推出房地產(chǎn)稅,，限貸限購沒有辦法抑制投資和投機(jī)行為,，房地產(chǎn)稅才能制止無成本購房。
而房地產(chǎn)稅全國鋪開首先要過立法這一關(guān)，目前正處于這一環(huán)節(jié),。日前,，中國財(cái)政科學(xué)研究院院長劉尚希表示，全國人大正在就房地產(chǎn)稅進(jìn)行立法,，何時(shí)出來取決于全國人大立法的進(jìn)程,。
賈康認(rèn)為，中央提到加快房地產(chǎn)稅立法,，但實(shí)際上這幾年并沒有加快,。考慮到在未來一段時(shí)間內(nèi),，中國經(jīng)濟(jì)有50%的可能會落入中等收入陷阱的概率,，賈康認(rèn)為，未來5年內(nèi)中國房地產(chǎn)稅推出的概率也是50%,。
而對于房價(jià),，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，房地產(chǎn)稅確實(shí)能在一定程度上抑制持有多套房,，但卻非打壓房價(jià)的利器,。而從上海、重慶的試點(diǎn)情況看,，房價(jià)上漲的勢頭也沒有得到根本遏制,。決定房價(jià)根本的因素還是供求關(guān)系。
主持人蘇詩鈺：近期,，財(cái)政部部長樓繼偉表示,，將積極推進(jìn)房地產(chǎn)稅的稅制改革。房地產(chǎn)稅,，是一個(gè)綜合性概念,，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。本報(bào)今日就房地產(chǎn)稅征收將如何發(fā)揮作用,、房地產(chǎn)稅的發(fā)展趨勢如何,、房地產(chǎn)稅的推進(jìn)如何影響房價(jià)等內(nèi)容做詳細(xì)解讀。
（轉(zhuǎn)自浙江地稅）